Merenovasi hunian atau rumah menjadi hal yang didambakan bagi setiap penghuni rumah, agar dapat menciptakan hunian yang nyaman dan betah bagi setiap anggota keluarga. Namun masih ada beberapa orang yang memiliki kesulitan hanya untuk sekedar memiliki sebuah hunian yang layak. Bahkan menyewa sebuah rumah terkadang juga tidak selalu dalam posisi yang sepenuhnya layak disewakan dan dihuni. Rumah bersubsidi menjadi salah satu solusi pemerintah untuk memberikan hunian yang layak bagi masyarakatnya. Pemerintah bekerjasama dengan pengembang properti memberikan dukungan dan wujud nyata hunian yang layak dan ramah cicilan. Namun sebagai hunian bersubsidi, pemilik rumah tidak sepenuhnya leluasa dalam merubah bentuk atau merenovasi rumah, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum merenovasi rumah bersubsidi.

Pertama pastikan cicilan hunian subsidi yang dimiliki berjalan lancer, tidak ada masalah antara kamu sebagai debitur dengan pihak penyedia hunian subsidi. Kedua, semua renovasi besar seperti perubahan jumlah ruangan atau lantai rumah, dan perubahan fungsi rumah hanya boleh dilakukan setelah cicilan berjalan lebih dari 5 tahun. Ketiga, yang harus dilakukan yaitu melaporkan setiap detail renovasi hunian subsidi yang akan dilakukan pada pihak bank penyalur KPR, dengan ini asuransi yang ada dapat digunakan menutup biaya renovasi. Keempat, dilarang melakukan perubahan besar pada fasad rumah, kamu diperbolehkan menambah pagar, memasang kanopi atau mengecat ulang tembok fasad rumah. Kelima, kamu boleh memanfaatkan sisa lahan didepan, samping atau belakang rumah untuk penambahan ruangan selagi tidak melebihi luas lahan dari hunian milikmu. Keenam, kamu dilarang mengalihfungsikan rumah subsidi menjadi tempat komersial selama cicilan masih berjalan kurang dari 5 tahun.

Merenovasi hunian subsidi dengan bebas memang hanya dapat dilakukan ketika masa kredit lebih dari 5 tahun. Namun renovasi minor untuk mengubah hunian subsidi menjadi huniah sesuai idaman tetap dapat dilakukan. Pada tampilan fasad hunian, kamu dapat menambahkan pagar besi dengan warna dan model yang kamu suka. Kamu juga dapat membuat pagar terbuka menggunakan deretan tanaman atau bentuk taman yang menarik. Tambahkan kanopi untuk melindungi kendaraan atau teras rumah, dengan ini teras atau lahan parkir dapat digunakan untuk keperluan lain. Rubah warna cat tembok sesuai konsep hunian favoritmu. Tiga perubahan pada fasad rumah dapat menciptakan aura dan tampilan yang berbeda dengan hunian subsidi lainnya.

Percantik teras huniah dengan konsep tertentu, kamu dapat meletakan sofa panjang dua tempat duduk warna pastel dengan meja bentuk bulat perpaduan kayu dan kaca. Chat tembok fasad rumah dengan warna netral, letakkan beberapa tanaman yang mudah dirawat agar lantai teras lebih sering dalam keadaan bersih. Padukan dengan pagar tanaman atau pagar besi dengan perpaduan kayu, pilih model pagar besi yang tidak menutupi seluruh tampilan teras. Hal ini agar teras yang terbatas memiliki kesan leluasa dan lebih segar, terutama jika kamu menggunakan taman atau tanaman sebagai pagar rumah. Usahakan bagian teras garasi tidak ada tumpukan barang yang tidak diperlukan. Agar ketika parkir ataupun ada tamu area depan dapat tetap terlihat rapi dan nyaman.

Masalah yang biasa dihadapi pada hunian bersubsidi yaitu kebocoran pada atap dan rembesan pada tembok. Untuk perbaikan seperti ini kamu dapat melakukannya tanpa perlu menunggu kredit lebih dari 5 tahun. Kamu juga dapat melakukan renovasi berulang sebanyak apapun pada dua masalah tersebut. Karena sangat berkaitan dengan kenyamanan dan keamanan utama pada kegiatan sehari-hari dalam rumah. Batas luas tanah pada hunian subsidi juga sudah ditetapkan sesuai peraturan. Dengan ukuran rumah yang minimalis, konsep rumah minimalis atau lantai lantai mezzanine (berundak/bertingkat) dapat menjadi jalan keluar. Namun untuk perubahan lantai lagi lagi kamu harus menyesuaikan masa kredit hunian subsidi. Lantai mezzanine menjadi pilihan epic pada rumah dengan lahan yang sangat terbatas. Pastikan ketinggian rumah juga seimbang dengan konsep mezzanine yang akan digunakan. Mendesain ruang tengah dengan konsep open plan menjadi pilihan mudah bagi kamu yang bingung dengan konsep mengubah kesan luas pada hunian.

Beberapa ide konsep untuk mempercantik bagian rumah dengan luas terbatas pada hunian bersubsidi. Dapur dengan ukuran terbatas kamu dapat mengganti warna cat dengan warna pastel atau netral, agar kesan terang dan luas lebih dapat ditonjolkan. Gunakan juga kabinet dinding untuk menambah ruang penyimpanan, gunakan meja lipat atau meja lipat yang terpasang pada dinding untuk menambah area persiapan memasak. Jika hunian bersubsidi memiliki area jemuran, gunakan atap transparan untuk meningkatkan fungsional area jemur. Kamu dapat menggunakan rangka besi dan polycarbonate sebagai media penghantar cahaya alami pada area jemuran.

Area ruang tamu terkadang sulit dioptimalkan dengan konsep yang kita inginkan. Sebagai contoh, kamu bisa memadukan karpet motif floral dengan furniture meja dan kursi kayu, sarung bantal bernuansa tropical dan penambahan unsur tanaman hijau. Padukan juga meja kayu bentuk sederhana dengan sofa berkaki kayu yang simple, percantik sofa sengan sarung sofa warna netral bermotif.Membantu menciptakan ruang tamu yang cozy dengan unsur material bahan alami pada furniture pilihan. Jika mengutamakan ruang kostong pada hunian sempit, kamu bisa memanfaatkan dinding untuk meletakan ornament atau hiasan rumah. Dapat berupa pigura foto, stiker dinding, jam estetik, rak dinding dan aneka hiasan dinding lainnya.